Sieben Gründe, sich frühzeitig mit Bodenbelastungen zu beschäftigen...

• Nutzungssicherheit: Die sichere Kenntnis, daß im Baugrund keine Schadstoffe vorhanden und die geplanten Nutzungen realisierbar sind, ist eine wesentliche Entscheidungsgrundlage für den Kauf eines Grundstückes.
• Haftungssicherheit: Beim Kauf eines Grundstückes geht die sogenannte Zustandshaftung nur bedingt auf den Grundstückseigentümer über. Ein Kaufinteressent kann z.B. durch entsprechende Vereinbarungen im Kaufvertrag nicht mehr vollkommen ausschließen, daß er als zukünftiger Grundtsückseigentümer für die Sanierung einer nicht von Ihm verursachten Altlast herangezogen wird.
• Rechtssicherheit: Durch Regelungen im Bau-, Ordnungs-, Abfall- und Wasserrecht besteht die Verpflichtung, Bodenbelastungen, die Gefährdungen für den Menschen oder die Umwelt darstellen, zu sanieren und Abfälle ordnungsgemäß zu entsorgen. Durch frühzeitige Abstimmung mit den Behörden können nachträgliche Anforderungen und Auflagen vermieden werden.
• Planungssicherheit: Die Nutzungskonzeption bzw. Bauplanung kann frühzeitig an die Bodenbelastungssituation angepaßt werden, z.B. bei den Aushubtiefen oder bei der Standortwahl für besonders sensible Nutzungen. Planungssicherheit wird für das Bauvorhaben im Baugenehmigungsverfahren bei der Bauaufsichtsbehörde erreicht.
• Planbarer Projektablauf: Die Sanierung von Bodenbelastungen, die vor der Baumaßnahme bekannt sind, kann in die Bauplanung und das Baugenehmigungsverfahren integriert werden. Zusätzliche Verzögerungen der Baumaßnahme, z.B. durch Baustillstand und Mehrkosten werden so vermieden.
• Entsorgungssicherheit: Für die nicht verwertbaren Abfälle aus Bodenaushub und Abruch können die Entsorgungsmöglichkeiten erkundet und optimiert werden - ein häufig langwieriger Vorgang. Eine Vermischung von Bodenaushub und Abfällen bzw. Verschiedenen Abfällen untereinander unterbleibt. Damit werden die Entsorgungskosten verringert und dem Vermeidungsgebot bzw. Vermischungsverbot des Abfallgesetzes Rechnung getragen.
• Kalkulierbare Kosten: Kosten für die Bearbeitung von Bodenbelastungen sind frühzeitig kalkulierbar und werden bei den Gesamtkosten berücksichtigt. Die Investitionsentscheidung hat eine realistische Grundlage. Kreditgebern wird die Bewertung der Kreditsicherheit ermöglicht.

Unsere Leistungen!

• Schadstoffuntersuchungen auf Baugrundstücken durch systematische, stufenweise Untersuchung mit einfachen und kostengünstigen Schritten
• Gezielte Nachermittlungen
• Orientierende Untersuchungen
• Gefährdungsabschätzungen
• Detailuntersuchungen und Gefahrenbeurteilung
• Sanierungsuntersuchungen
• Ausarbeitung von Sanierungskonzepten
• Flächenrecycling
• Rückbauplanung, Verwertungs- und Entsorgungskonzepte
• Überwachung von Sanierungsmaßnahmen
• Chemische Analytik von Boden-, Wasser- und Bodenluftproben durch ein akkreditiertes chemisches Labor (Fremdvergabe!)